潔凈室懸浮粒子濃度受控，其建設和使用方式是盡量減少粒子進入、產生和停留在室內；其他室內參數，如溫度、濕度、氣壓，根據需要進行控制。定義的前半部分基本解釋了什么是潔凈度，潔凈度是一個最小化顆粒進入、產生和滯留的房間。為了實現這一點，首先，非常大量的供應空氣應該由高效過濾器過濾。這種送風的目的是：(1)稀釋和去除室內人員和設備散發的顆粒物和細菌；(2)給房間加壓，保證臟空氣不會流入潔凈室。其次，潔凈室的建筑材料不產生顆粒，易于清潔。最后，潔凈室人員用衣服遮蓋身體，這樣可以散發最少的顆粒和微生物。這些措施和其他類似措施最大限度地減少了潔凈室的引入、產生和滯留所造成的污染。潔凈室還可以控制溫度、濕度、聲音、照明和振動。但是這些特征并不是潔凈室所獨有的。

潔凈室是現代的東西。雖然潔凈室設計和管理的源頭可以追溯到100多年前醫院的抗感染措施。而制造業對潔凈環境的需求是現代社會才提出的。制造業之所以需要潔凈室，是因為人、生產設備、建筑都會產生污染。正如所解釋的，人和設備可以產生數百萬個顆粒，而一般的建筑材料很容易破碎。但是，潔凈室可以控制粒子的擴散，從而使生成可以在潔凈的環境中進行。